Τριπλή  παρέμβαση για να «τρέξει» η κτηματογράφηση της χώρας, να ολοκληρωθεί το Κτηματολόγιο έως το 2025 και να γίνουν  προσβάσιμα τα κτηματολογικά δεδομένα σε πολίτες, επαγγελματίες (δικηγόρους, συμβολαιογράφους, μηχανικούς) και επενδυτές  σχεδιάζει το  επιτελείο του υφυπουργού  Ψηφιακής Διακυβέρνησης κ.  Κωνσταντίνου Κυρανάκη.  Στο επίκεντρο βρίσκεται η δημιουργία ενός Ψηφιακού Χάρτη Κτηματογράφησης  ο οποίος, σύμφωνα με πληροφορίες, μπορεί να είναι έτοιμος εντός του επόμενου επταμήνου.

Ψηφιακός χάρτης

Όπως αναφέρει μιλώντας στον «Οικονομικό Ταχυδρόμο» ο κ. Κυρανάκης με αυτόν τον  διαδραστικό χάρτη κτηματογράφησης κάθε πολίτης θα μπορεί να  παρακολουθεί την πλήρη εξέλιξη της κατάστασης των δικαιωμάτων επί της περιουσίας του. Πρόκειται για ένα ψηφιακό εργαλείο που θα καταγράφει εάν υπάρχουν εκκρεμότητες σε ένα γεωτεμάχιο και ποιες είναι αυτές. «Για παράδειγμα εάν ένα ακίνητο εμφανίζεται «πράσινο» θα σημαίνει ότι η διαδικασία έχει ολοκληρωθεί. Αντιθέτως θα κοκκινίζει εάν έχει διαπιστωθεί κάποια προβληματική κατάσταση π.χ. είναι αδήλωτο, αγνώστου ιδιοκτήτη,  βρίσκεται σε εξέλιξη δικαστική διαμάχη,  διαδικασία ενστάσεων, λείπουν έγγραφα κλπ. Και για κάθε γεωτεμάχιο θα υποδεικνύονται ψηφιακά οι ενέργειες που θα πρέπει να ακολουθηθούν», επισημαίνει ο κ. Κυρανάκης.

Εξωδικαστική επίλυση

Σύμφωνα με τον υφυπουργό, ο  πολίτης θα γίνεται συμμέτοχος στις διαδικασίες κτηματογράφησης.  «Το κυριότερο είναι ότι θα μπορεί να ρυθμίζει έγκαιρα τις διαφορές του με όμορους ιδιοκτήτες, όπως   όταν  διαπιστώνονται  επικαλυπτόμενες περιοχές ή προβλήματα σε μια διανομή.  Θέλουμε,  να λύνονται εξωδικαστικά υποθέσεις όταν υπάρχουν  διαφωνίες  με το Δημόσιο,  με άλλον ιδιώτη,   είτε   το Δημόσιο με έναν δήμο», εξηγεί ο κ. Κυρανάκης, αναφέροντας ότι στόχος είναι να καταλήγουν στα δικαστήρια ελάχιστες υποθέσεις.

Μάλιστα, πάνω στον Ψηφιακό Χάρτη Κτηματογράφησης θα «κουμπώσουν» και άλλα δεδομένα, όπως οι Δασικοί Χάρτες, οι περιοχές  Natura, η χάραξη των αιγιαλών, το Αρχαιολογικό Κτηματολόγιο,  η κατά δήλωση περιουσία της Εκκλησίας,  των τραπεζών κλπ. «Ένας τέτοιος χάρτης μπορεί να αποτελέσει ένα σημαντικό  αναπτυξιακό εργαλείο. Επενδυτές θα μπορούν να διαπιστώνουν τις δυνατότητες ανάπτυξης σε μια περιοχή, βάσει των επιτρεπόμενων χρήσεων, ή στοιχεία για εγκαταλελειμμένα ακίνητα κλπ. Για πιο ευαίσθητες πληροφορίες, θα εξετάσουμε, σε νομικό επίπεδο, ποιος θα έχει δικαίωμα να τις βλέπει και θα τις παρέχουμε σαν υπηρεσία. Θα υπάρχει και δυνατότητα συνδυαστικής αναζήτησης», σημειώνει ο υφυπουργός. Παράλληλα, η Διοίκηση θα εντοπίζει στον χάρτη πού υπάρχει μαζικό πρόβλημα και με στοχευμένες κινήσεις θα επιχειρεί να δώσει λύσεις.

Μπόνους

Πέρα από τον Ψηφιακό  Χάρτη Κτηματογράφησης, η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης σχεδιάζει τη χορήγηση ανταμοιβής για τους συνεπείς πολίτες προκειμένου να «τρέξει» η  κτηματογράφηση σε περιοχές όπου η συμμετοχή είναι χαμηλή. Αφορά περιοχές της χώρας όπου τα ποσοστά προσέλευσης στα Γραφεία Κτηματογράφησης, των πολιτών που διατηρούν περιουσίες, είναι εξαιρετικά χαμηλά όπως σε εξωαστικές περιοχές της Κρήτης,  στα νησιά της Περιφέρειας Αττικής, του Βορείου Αιγαίου και των Κυκλάδων.

Ειδικότερα, παρότι η έναρξη της συλλογής δηλώσεων μετρά στις συγκεκριμένες περιοχές από δύο έως και τέσσερα χρόνια, τα ποσοστά συλλογής ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων είναι μόλις 28,34% στο Βόρειο Ηράκλειο, 38,97% στα Χανιά, 33,82% στο Ρέθυμνο,  39,14% στα νησιά του Αργοσαρωνικού και τα Κυθήρων,  56,33% σε Λήμνο, Λέσβο, 61,26% σε Σάμο, Χίο και 61,43% στις Κυκλάδες.

Fast track μεταβιβάσεις

Έτσι, για να πιεστούν όσοι πολίτες δεν έχουν υποβάλλει δηλώσεις θα προωθηθούν ρυθμίσεις ώστε μόνο ακίνητα που έχουν κτηματογραφηθεί να μπορούν να μεταβιβάζονται fast track σε μια μέρα, μέσω του Ψηφιακού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτων, να λαμβάνουν αγροτικές ενισχύσεις ή να συμμετέχουν σε προγράμματα επιδοτήσεων. Όσον αφορά στα  προβλεπόμενα από τον νόμο πρόστιμα για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις, ο υφυπουργός αναφέρει  χαρακτηριστικά ότι «αν διαπιστωθεί ότι αδικαιολογήτως πολίτες αρνούνται να προχωρήσουν ενώ έχουν τη δυνατότητα,  θα επιβάλουμε πρόστιμα».

άρθρο: OT.GR : Μάχη Τράτσα

Η ενημέρωση απο τις ανακοινώσεις του Κτηματολογίου αναφέρει:

Σας ενημερώνουμε ότι μετατίθεται για την 26η Μαΐου 2023 η ημερομηνία λήξης της έγγραφης υποβολής αντίθετων απόψεων των αιτούντων της παρ. 9 του αρ. 6Α του ν.2308/95 και καθορίζεται εκ νέου η 27η Μαΐου 2023 ως ημερομηνία έναρξης της έγγραφης υποβολής αντίθετων απόψεων ή της συγκατάθεσης των θιγομένων της παρ. 9 του αρ. 6Α του ν.2308/95 για τα ακίνητα των Προκαποδιστριακών ΟΤΑ Βαρνάβα, Γραμματικού, Καλάμου, Καπανδριτίου, Μαρκοπούλου Ωρωπού, Νέων Παλατίων, Σκάλας Ωρωπού, Συκαμίνου και Ωρωπού της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής. Η διαδικασία διενεργείται ηλεκτρονικά, μέσω του ktimatologio.gov.gr (με κωδικούς taxisnet), με σκοπό τη συγκέντρωση όλων των τεκμηριωμένων απόψεων πριν ξεκινήσει το έργο της η Επιτροπή Εξέτασης Υποθέσεων.

Συγκεκριμένα, όσοι αιτήθηκαν διόρθωση κατά την Ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων στις περιοχές αυτές, έως την 26η Μαΐου 2023 πρέπει να γνωστοποιήσουν σε κάθε τρίτο θιγόμενο ιδιόκτητη την υποβληθείσα αίτηση, την έκθεση του Γραφείου Κτηματογράφησης και (εάν έχει απορριφθεί η αίτησή τους) τις αντίθετες απόψεις τους που θα έχουν τεκμηριώσει μέσω του ktimatologio.gov.gr (με κωδικούς taxisnet). Τα αποδεικτικά γνωστοποίησης προς τους θιγόμενους ιδιοκτήτες υποβάλλονται εντός της παραπάνω προθεσμίας, μέσω του ktimatologio.gov.gr, με χρήση κωδικών taxisnet, αλλιώς η αίτηση απορρίπτεται. Οι τρίτοι θιγόμενοι ιδιοκτήτες μπορούν, εντός αποκλειστικής προθεσμίας τριάντα ημερών, ήτοι από την 27η Μαΐου 2023 έως την 25η Ιουνίου 2023, είτε να αιτιολογήσουν τις αντίθετες απόψεις τους, προσκομίζοντας σχετικά στοιχεία είτε να συμφωνήσουν γραπτά για τη διόρθωση, διαφορετικά θεωρείται ότι συμφωνούν με τη διόρθωση.

Η αίτηση διόρθωσης, η έκθεση του Γραφείου Κτηματογράφησης και οι στοιχειοθετημένες αντίθετες απόψεις διαβιβάζονται από το Κτηματολόγιο στις Επιτροπές Εξέτασης Υποθέσεων (άρθρο 7Α του ν.2308/95), ενώ, εάν δεν έχουν υποβληθεί αντίθετες απόψεις, το Γραφείο Κτηματογράφησης διορθώνει τις εγγραφές.

Επισημαίνεται ότι:
1. Η διαδικασία πραγματοποιείται αποκλειστικά ηλεκτρονικά στο ktimatologio.gov.gr. (με κωδικούς taxisnet) σε προθεσμίες που ορίζονται από το Ελληνικό Κτηματολόγιο και ανακοινώνονται στην ιστοσελίδα του.
2. Οι δικηγόροι και οι μηχανικοί των αιτούντων και των θιγομένων έχουν δικαίωμα πρόσβασης στις εκθέσεις και στα τυχόν συνημμένα που αναρτώνται στο ktimatologio.gov.gr (χρησιμοποιώντας τους κωδικούς πρόσβασης στο portal.olomeleia.gr και στο ΤΕΕ, αντίστοιχα).

Επικοινωνία με τα Γραφεία Κτηματογράφησης
Για τους Προκαποδιστριακούς ΟΤΑ Νέων Παλατιών, Σκάλας  Ωρωπού, Συκάμινου, Ωρωπού: Πρώην 1ο Γυμνάσιο Σκάλας Ωρωπού (απέναντι από λαϊκή αγορά) Τ.Κ. 19015 Σκάλα Ωρωπού, τηλ. 22950 37696, mail: oropos@myktima.gr

Για τους Προκαποδιστριακούς ΟΤΑ Βαρνάβα, Γραμματικού, Κάλαμου, Καπανδριτίου, Μαρκόπουλου Ωρωπού: Κοινοτικό κατάστημα Καπανδριτίου, 1ος όροφος, Πλατεία Κυριαζή, Τ.Κ 19014, Καπανδρίτι, τηλ. 22950 54633, mail: ktima.kapandriti@gmail.com

Ωράριο λειτουργίας Γραφείων Κτηματογράφησης: Δευτέρα έως Παρασκευή 8:30-15:30

Στο να μην πληρώσουν πρόστιμο μέσα στο 2023 όσοι δεν έχουν δηλώσει ακόμη την ακίνητη περιουσία τους προσανατολίζονται στο Κτηματολόγιο. Την ίδια ώρα, σχεδιάζεται να δοθεί ανάσα ενός έτους για τους ιδιοκτήτες 170.000 ακινήτων «άγνωστου ιδιοκτήτη» προκειμένου να μην περιέλθουν στο Δημόσιο. 

Ο σχεδιασμός – ο οποίος δεν έχει ακόμη οριστικοποιηθεί – περιλαμβάνει, σύμφωνα με πληροφορίες, τη μη είσπραξη 70 εκατομμυρίων ευρώ από τα «κτηματόσημα» των παλιών προγραμμάτων, αλλά και την κατάργηση του αναλογικού τέλους ύψους ένα τοις χιλίοις για τα προγράμματα κτηματογράφησης που ξεκίνησαν μετά το 2008.

Στο μεταξύ, λόγω υποστελέχωσης δεκάδων Κτηματολογικών Γραφείων, σημειώνονται καθυστερήσεις στις συναλλαγές, ενώ η εξέταση των εκατοντάδων χιλιάδων ενστάσεων και αντιρρήσεων στους δασικούς χάρτες ενδέχεται να μεταθέσει την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης τουλάχιστον για μία πενταετία…

«ΤΑ ΝΕΑ» παρουσιάζουν αναλυτικά όλες τις πληροφορίες, με τις 10 εκκρεμότητες – πληγές του Κτηματολογίου, ώστε οι ιδιοκτήτες ακινήτων να γνωρίζουν πώς θα κινούνται με ασφάλεια μέσα στο νέο σκηνικό που διαμορφώνεται. 

1) Επιβολή προστίμου
Ανοιχτό το ενδεχόμενο να μην πληρώσουν πρόστιμα ούτε το 2023 όσοι ιδιοκτήτες δεν έχουν δηλώσει τα περιουσιακά τους στοιχεία στο Κτηματολόγιο αφήνουν πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα. Το θέμα αναμένεται να ξεκαθαρίσει το αργότερο μέσα στον Νοέμβριο.

2) Ενας χρόνος παράταση για 170.000 ακίνητα «άγνωστου ιδιοκτήτη»
Με βάση τα όσα ισχύουν σήμερα, σε λιγότερο από 60 ημέρες, 170.000 ακίνητα που έχουν χαρακτηριστεί ως «άγνωστου ιδιοκτήτη» σε 111 περιοχές της χώρας (μεταξύ των οποίων και 23 περιοχές της Αττικής) θα περιέλθουν στο κράτος. Ηδη στο Δημόσιο «περιήλθαν» 14.500 ακίνητα, τα οποία έχουν χαρακτηριστεί ως «αγνώστου» και βρίσκονται σε 36 περιοχές σε όλη τη χώρα, στις οποίες οι κτηματολογικές εγγραφές οριστικοποιήθηκαν το 2018 και συνεπώς δεν υφίσταται πλέον προθεσμία διόρθωσης. Γι’ αυτά δεν πρόκειται να δοθεί παράταση.

3) Ο Κτηματολογικός Διαμεσολαβητής
Δικηγόροι που θα έπιαναν δουλειά από 1ης Απριλίου 2022 προκειμένου να επιλύουν κτηματολογικές διαφορές. Σύμφωνα με πηγές του Κτηματολογίου, η υλοποίηση του σχεδιασμού δεν έχει προχωρήσει, οπότε δεν είναι ξεκάθαρο πότε – και αν – θα εφαρμοστεί ο νέος θεσμός.

4) Επιτροπές Ενστάσεων
Ο αριθμός των ενστάσεων στο Κτηματολόγιο ανέρχεται σε 200.000, ενώ αναμένεται να προστεθούν άλλες 500.000. Η μη εξέταση των εντάσεων σημαίνει μπλακάουτ στις μεταβιβάσεις και τις αγοραπωλησίες ακινήτων – κυρίως στις περιπτώσεις όπου υπάρχει εμπλοκή του Δημοσίου.

5) Επιτροπές Εξέτασης Αντιρρήσεων Δασικών Χαρτών
Έχουν υποβληθεί, σύμφωνα με πληροφορίες, 330.000 αντιρρήσεις. Αυτές, αναμένεται να εξεταστούν από 100 Επιτροπές (ο αριθμός τους σχεδιάζεται να αυξηθεί). Σύμφωνα με τις πιο συγκρατημένες εκτιμήσεις, η εξέταση των αντιρρήσεων θα ολοκληρωθεί σε 2 έως 3 χρόνια που σημαίνει ότι η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου ενδέχεται να καθυστερήσεις κατά μία 5ετία.

6) Υποστελέχωση των Κτηματολογικών Γραφείων

7) Είσπραξη «κτηματόσημου» από τα παλιά προγράμματα, που εκκρεμεί από το 2007.

8) Είσπραξη αναλογικού τέλους 1 τοις χιλίοις
Αν και το θέμα της πληρωμής παραμείνει – τυπικά τουλάχιστον – ανοιχτό, πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα ισχυρίζονται πως τελικά δεν θα εισπραχτούν τα σχεδόν 300 εκατομμύρια ευρώ.

9) Επαναχωροθέτηση Λέσβου, Χίου και Λευκάδας

10) Χαμηλή συμμετοχή σε Κρήτη, Κυκλάδες, Βόρειο Αιγαίο και Αργοσαρωνικό στο Κτηματολόγιο
Ακολουθούν τα νησιά του Αργοσαρωνικού (38%) και οι Κυκλάδες, η Λήμνος και η Λέσβος όπου οι μισοί ιδιοκτήτες δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητά τους.

Γιόγιακας Προκόπης

Εφημερίδα “Τα Νέα”

Σοβαρά προβλήματα καταγράφονται στην πρόσφατη ανάρτηση και προανάρτηση των κτηματολογικών πινάκων στην περιοχή. Κι όλα αυτά μετά από χρόνια προσπάθειας κατάρτισης του Εθνικού Κτηματολογίου.

Το ΤΕΕ Ηπείρου συγκάλεσε ανοιχτή συνεδρίαση της Διοικούσας Επιτροπής στην οποία έγινε εκτενής καταγραφή των προβλημάτων. Αυτά αποτυπώνονται σε υπόμνημα το οποίο κοινοποιήθηκε στο Ελληνικό Κτηματολόγιο.

Τα προβλήματα καθίσταται εντονότερα για τις περιοχές που δεν υπάρχει προανάρτηση και εάν δεν διορθωθούν αυτοδικαίως από τους μελετητές οι αστοχίες, οι ιδιοκτήτες που δεν θα αντιληφθούν εγκαίρως τα προβλήματα που δημιουργούνται στις ιδιοκτησίες τους, θα πρέπει να απευθυνθούν στις Δευτεροβάθμιες Επιτροπές, γεγονός που θα τους δημιουργήσει αργότερα πολλά προβλήματα, τα οποία για να επιλυθούν θα απαιτηθεί μεγαλύτερη δυσκολία συμπεριλαμβάνοντας φυσικά και το αντίστοιχο αυξημένο κόστος.

Τα προβλήματα που καταγράφει το ΤΕΕ

1) Σε οικισμούς χωρίς σχέδιο ή Διανομή.

Αρκετές φορές δεν τηρήθηκαν τα υποβληθέντα ακριβή Τοπογραφικά διαγράμματα που εκπονήθηκαν από Τοπογράφους Μηχανικούς, με συντεταγμένες κορυφών ακινήτων σε Ε.Γ.Σ.Α.87 και αποτυπώνουν τα υλοποιημένα όρια μεταξύ των ιδιοκτησιών.

2) Σε οικισμούς με Διανομή Συνοικισμού

Δεν τηρήθηκαν τα υποβληθέντα ακριβή Τοπογραφικά διαγράμματα που εκπονήθηκαν από Τοπογράφους Μηχανικούς, με συντεταγμένες κορυφών ακινήτων σε Ε.Γ.Σ.Α. 87 και αποτυπώνουν τα υλοποιημένα όρια μεταξύ των ιδιοκτησιών, παρά «εφήρμοσαν» τα θεωρητικά όρια της Διανομής, τα οποία προφανώς δε μπορούν να υποκαταστήσουν τα επί πολλές δεκαετίες υλοποιημένα όρια (μανδρότοιχους, κτίσματα, κλπ).

Είναι προφανές ότι τα υλοποιημένα όρια (όπως άλλωστε ορίζουν και όλες οι Προδιαγραφές παρόμοιων μελετών) μπορούν να μεταβληθούν μόνον όταν: α) Υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη μεταξύ δύο ομόρων ιδιοκτησιών για κοινή αποδοχή θεωρητικού ορίου διαφορετικού από το υλοποιημένο. β) Όταν υπάρχει τελεσίδικη Δικαστική Απόφαση για καθορισμό ορίων μεταξύ των ομόρων και γ) Υπάρχει κατάληψη Δημοσίας εκτάσεως.

Επιπροσθέτως μιλάμε για αστικά ακίνητα που ισχύει το αστικό δίκαιο.

3) Σε αγροκτήματα χωρίς Διανομή

Αρκετές φορές δεν τηρήθηκαν τα υποβληθέντα ακριβή Τοπογραφικά διαγράμματα που εκπονήθηκαν από Τοπογράφους Μηχανικούς, με συντεταγμένες κορυφών ακινήτων σε Ε.Γ.Σ.Α. 87 και αποτυπώνουν τα υλοποιημένα όρια μεταξύ των ιδιοκτησιών.

4) Σε αγροκτήματα με Διανομή

4α) Δεν τηρήθηκαν τα υποβληθέντα ακριβή Τοπογραφικά διαγράμματα που εκπονήθηκαν από Τοπογράφους Μηχανικούς, με συντεταγμένες κορυφών ακινήτων σε Ε.Γ.Σ.Α. 87 και αποτυπώνουν τα υλοποιημένα όρια μεταξύ των ιδιοκτησιών, παρά «εφήρμοσαν» τα θεωρητικά όρια της Διανομής, τα οποία προφανώς δε μπορούν να υποκαταστήσουν τα επί πολλές δεκαετίες υλοποιημένα όρια (μανδρότοιχους, κτίσματα κλπ).

Είναι προφανές ότι τα υλοποιημένα όρια (όπως άλλωστε ορίζουν και όλες οι Προδιαγραφές παρόμοιων μελετών) μπορούν να μεταβληθούν μόνον όταν: α) Υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη μεταξύ δύο ομόρων ιδιοκτησιών για κοινή αποδοχή θεωρητικού ορίου διαφορετικού από το υλοποιημένο. β) Όταν υπάρχει τελεσίδικη Δικαστική Απόφαση για καθορισμό ορίων μεταξύ των ομόρων και γ) Υπάρχει κατάληψη Δημοσίας εκτάσεως.

Σε πολλές περιπτώσεις δε, δεν ισχύουν και τα ισχύοντα της Αγροτικής Νομοθεσίας, αφού πολλά αγροκτήματα είναι ιδιοκτησίες και όχι κληροτεμάχια και σε άλλα υπάρχει άρση Αγροτικής Νομοθεσίας λόγω Ανωμάλων Δικαιοπραξιών, αλλά σε κάθε περίπτωση, όταν δεν υπάρχει διένεξη μεταξύ ομόρων και αποδέχονται σιωπηρώς τα μεταξύ τους υλοποιημένα όρια, δε μπορούμε να τα αγνοήσουμε και να τα μεταβάλλουμε «εφαρμόζοντας» την εκάστοτε Διανομή.

4β) Δεν εφαρμόσθηκαν σωστά οι κατά τόπους Διανομές, αφού δεν έγινε οριοθέτηση με τα τριγωνομετρικά, τις πολυγωνικές στάσεις και τα ορόσημα της αντιστοίχου Διανομής και δια μετασχηματισμού να αποδοθούν στο σύστημα Ε.Γ.Σ.Α. 87.

5) Δεν ελήφθησαν υπόψη οι αναρτημένοι δασικοί χάρτες.

Συγκεκριμένα οι περιοχές οι οποίες έχουν χαρακτηριστεί ως ΑΔ με την ισχύουσα πλέον νομοθεσία, δε θα πρέπει στην ανάρτηση του Κτηματολογίου να αναφέρονται ως δασικές εκτάσεις. Τα στοιχεία Ανάρτησης και Προανάρτησης θα έπρεπε να έχουν συμπεριλάβει τη νέα Νομοθεσία για τις Δασικές Εκτάσεις που ισχύει πριν την έναρξη τους.

6) Οριοθετήσεις οικισμών

Παρουσιάζονται μεγάλες αποκλίσεις στις οριοθετήσεις των οικισμών σε σχέση με τα κατατεθειμένα πρόσφατα Τοπογραφικά Διαγράμματα που εκπονήθηκαν από Τοπογράφους Μηχανικούς, με συντεταγμένες κορυφών ακινήτων σε Ε.Γ.Σ.Α. 87 και τα οποία αποτυπώνουν την ακριβή κατάσταση.

7) Υπάρχουν αποκλίσεις στην εφαρμογή των γεωμετρικών δεδομένων της Εθνικής Οδού Ιωαννίνων Ηγουμενίτσας στις περιοχές της Βουνοπλαγιάς και της Ελεούσας, σε σχέση με τις όμορες ιδιοκτησίες.

8) Τέλος υπάρχουν σημαντικές αποκλίσεις της εφαρμογής ΘΕΑΣΗ σε σχέση με την πραγματικότητα και επειδή στην φάση της συλλογής στοιχείων των ιδιοκτησιών οι πολίτες είχαν την δυνατότητα να δηλώσουν  την ιδιοκτησία τους βάσει εντοπισμού που γινόταν α) από τα γραφεία Κτηματογράφησης, β) από μη εξειδικευμένο Μηχανικό και γ) από τους ίδιους.

Τα ίδια προβλήματα αναμένονται και στις υπόλοιπες περιοχές που θα δοθούν προαναρτήσεις και αναρτήσεις.

Το γραφείο μας είναι δίπλα στους πολίτες για την διεκπεραίωση όποιας υπόθεσης αφορά τα στοιχεία του κτηματολογίου.